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好貓財經(jīng)

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好貓財經(jīng)

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看了20多家房企中報后的感想

看了20多家房企中報后的感想

應(yīng)該從雅居樂說起。這是一家最近為業(yè)內(nèi)人士嘖嘖稱奇的房企，當(dāng)同行在暴雷聲中安心躺平，甚至不惜違規(guī)，變著花樣從物業(yè)公司抽取資金。雅居樂卻從大宗交易途徑，折價出售雅生活股份，用于回購和兌付即將到期的美元債。這個時間點并不準(zhǔn)確，雅居樂能撐到現(xiàn)在，關(guān)鍵時間點應(yīng)該是2020年最后一周。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/09/16

#房企 #雅居樂

謠言能否擊垮碧桂園

謠言能否擊垮碧桂園

碧桂園作為標(biāo)桿民營房企，在財務(wù)穩(wěn)健程度、城市布局、融資信用、運營策略方面，又擁有更高的韌性

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/06/22

#房企 #碧桂園

一場房地產(chǎn)市場的三年豪賭

一場房地產(chǎn)市場的三年豪賭

萬科向深圳白石洲舊改項目公司注資23億元，引發(fā)項目所屬的綠景中國股價上漲56%。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/06/16

#金融

孫宏斌借出的4.5億美金用完了？

孫宏斌借出的4.5億美金用完了？

未按時支付0.3億美元債利息，融創(chuàng)正式違約了。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/05/16

#投資

兩宗交易的風(fēng)向標(biāo)意義

兩宗交易的風(fēng)向標(biāo)意義

來關(guān)注兩宗交易，一宗是杭州濱江接盤陽光城的眾泰小鎮(zhèn)項目，股權(quán)交易對價是56.32億元。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/05/09

#投資

又到互道一聲傻X的時候

又到互道一聲傻X的時候

就算濱江在杭州干著批發(fā)土地的生意，但在預(yù)期轉(zhuǎn)弱與疫情反復(fù)的當(dāng)下，銷售一旦出現(xiàn)差池，資金成本就能壓垮企業(yè)。互道一聲傻逼，命運分野就此拉開序幕。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/05/07

#投資

二次探底的結(jié)構(gòu)性機會與陷阱

二次探底的結(jié)構(gòu)性機會與陷阱

新一輪疫情防控導(dǎo)致售樓處關(guān)閉，以及購房者收入預(yù)期下降，將房企尚未從調(diào)控中恢復(fù)的現(xiàn)金流壓力，推入二次探底的境況。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/04/24

#購房

萬科的“德拉吉時刻”

萬科的“德拉吉時刻”

萬科出現(xiàn)了上市31年來的第三次凈利潤下滑。這是萬科的德吉拉時刻，此時的房地產(chǎn)行業(yè)，信心就是黃金，信心對于扭轉(zhuǎn)局面至關(guān)重要。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/04/07

#萬科 #華潤萬科 #萬科王石

碧桂園沒有賭性

碧桂園沒有賭性

碧桂園2021年實現(xiàn)權(quán)益銷售額5580億元；實現(xiàn)權(quán)益銷售面積6641萬平方米。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/04/05

#房企 #碧桂園

旭輝尚未度過黎明前的黑暗

旭輝尚未度過黎明前的黑暗

這些非全資項目中，旭輝、其他民企、國企+港企、金融機構(gòu)的持股比例分別為44%、38%、12%和6%。少數(shù)股東權(quán)益快速上升，恰恰是旭輝的軟肋

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/03/31

#投資 #股權(quán)#旭輝

民營房企的地產(chǎn)新模式

民營房企的地產(chǎn)新模式

及時出臺防范化解風(fēng)險的應(yīng)對方案，支撐新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。作為目前中國PE最高的房企，龍湖展現(xiàn)了穩(wěn)健財務(wù)結(jié)構(gòu)，以及房地產(chǎn)新模式“課代表”般的探索。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/03/30

#投資 #房企 #購房

誰在掏空恒大物業(yè)

誰在掏空恒大物業(yè)

恒大物業(yè)稱，將成立獨立調(diào)查委員會及委聘專家，對質(zhì)押保證進行調(diào)查。中國恒大在內(nèi)地主要平臺恒大地產(chǎn)，更是宣稱4月30日之前無法完成審計

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/03/25

#恒大 #中超 #許家印

房企危機：常識與反常識

房企危機：常識與反常識

龍光的流動性困局，將民營房企危機成因，再次推入常識與反常識的復(fù)雜博弈中。

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/03/10

#投資 #房企 #負(fù)債融資

平安不動產(chǎn)和恒大的相同點

平安不動產(chǎn)和恒大的相同點

許家印說恒大要退出房地產(chǎn)，平安不動產(chǎn)內(nèi)部會議說要終止住宅投資。平安不動產(chǎn)背靠手握多張金融牌照的保險巨頭，擁有萬億元險資不動產(chǎn)配置額度

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/02/28

#房企 #不動產(chǎn)#平安

中概地產(chǎn)股南太的悲情一夜

中概地產(chǎn)股南太的悲情一夜

比起無窮無盡的債務(wù)展期，昨晚南太地產(chǎn)在美股的遭遇，更加值得關(guān)注

好貓財經(jīng)

好貓財經(jīng) 2022/01/20

#股票 #股東 #美股

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