陜西豐瑞律師事務所,1988年6月創立,是陜西省司法廳直屬的合伙制律師事務所。現有執業律師191名,實習律師56名,加上律師助理和行政管理人員,事務所現有人員近286人。
本著“忠誠法律、勤勉盡責”的辦所理念,經過數十年的發展,豐瑞所不僅打造出了在房地產、金融證券、企業并購重組、知識產權、涉外法律服務、刑事辯護等法律服務領域杰出的律師服務團隊,而且在開發區建設、招商引資、房地產開發,公司并購,企業上市及增發(主板、海外、新三板)、債券發行、私募基金、知識產權訴訟、文化產業發展、地方立法等方面辦理了大量的案件,積累了豐富的實踐經驗。豐瑞所律師服務團隊為多項國家級和省市級大型項目提供全程法律服務,發揮了重要的風險把控功能,被陜西省司法廳確認為首批大型項目法律服務單位。代理了諸多訴訟案件,其中部分案件被最高法院收錄在經典案例集中,產生了較大的影響。為數百家行政事業單位和企業擔任常年法律顧問。在國家或省市級報刊雜志上(包括核心期刊)發表多篇學術論文,出版了多部公司融資方面的專著,體現了豐瑞所律師較強的學習創新能力和研究能力。
豐瑞所多次獲得省級文明律師事務所、文化建設示范所、全省優秀律師事務所、省擔任人大代表政協委員法律顧問工作先進集體、省青年文明號、先進基層黨組織和省五星工會等多項榮譽。2008年,更被授予“全國優秀律師事務所”稱號。擁有省市國資委法律事務中介機構、省股權交易中心會員、省市法院破產管理人、西部產權交易中心會員、全國股權專業律師合作聯盟特級城市合伙人、陜西省重大經濟活動知識產權評議機構、西安文化產權交易中心會員等多項專項資質。2015年,LEGALBRAND機構評選出陜西省商事法律服務五家業績突出的律師事務所,豐瑞所名列其中;同時評選出陜西省五位在商事法律服務領域最知名的律師,本所主任、全國司法行政系統勞動模范榮譽稱號獲得者竇醒亞先生榮登榜首。

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房地產行業最近的形勢非常糟糕,除了跟著一些國央企一起抄底一些優質資產外,我們感覺其他類型的房地產投資業務已開始變得無從下手,包括強主體的前融業務也面臨著前所未有的風險

坦白地說,就房地產行業本身而言,現在的情況確實非常糟糕,沒有新增拿地的房企比比皆是,投資等業務口因無事可做或者工作不飽和而被裁掉的人員也數不勝數


近期有媒體報道稱,恒大集團、融創集團等房地產企業在美元債債務重組過程中,相繼在美申請“破產保護”,其擔心此舉可能泄露我國重要經濟數據,也將導致境外投資人優先于境內投資人受償

《城市房地產管理法》第58條二款和《房地產經紀管理辦法》第14條均非可能導致合同無效的效力性規定。另,我國對房地產執業資格實行的是評價制,未取得職業資格人員從事房地產經紀活動,非屬違反公序良俗范圍,所簽署的居間合同應屬有效。陳某與某公司簽署合作協議,應屬房地產居間合同關系。

不良資產業務選聘律師的關鍵點解析 ——不良資產疑難問題系列解析(十)
全國共有律師事務所3.65萬多家,面臨如此眾多的律師事務所和律師,不良資產機構如何選擇專業并能實際解決問題的律師團隊便成為一個重要的問題。

不良資產投資中如何規避反噬委托人的律師事務所 ——委托律師有風險,調查律所很重要
如何避開委托律師代理的陷阱?委托律師有風險,調查律所很重要。通過案例分析,揭露無良律所的手法,對陷入困境或紓困不良資產投資人以警示;同時對惠誠律所近期訛詐委托人的案件進行剖析,正義的判決很快就會到來,貪婪與邪惡終究會被唾棄。

房地產行業屬于資金密集型行業,行業業已步入寒冬時代,如何篩選優質企業,提供切實可行的融資服務,是深耕地產行業金融機構亟需解決的問題。房地產銷售(預售)階段是房地產開發企業取得收入、實現資金回籠的重要階段,主要涉及誠意金、定金、按揭保證金、預售房款的會計核算。定金應視同收取收房款,在預收賬款科目核算

而在穩增長與維持地方經濟穩定運行的共同訴求下,部分地方政府再次出臺了一些支持房地產去庫存的政策。某種程度上來說,這與國辦提出的“盤活存量資產”不謀而合;在總體經濟增量有限的情況下,挖掘存量資產的潛力是更行之有效的方式。結合盤活存量資產政策與新一輪需求的釋放,城市更新等重點領域項目也將迎來新的動能。




單月融資規模是2019年以來第三低,政府多次表態支持房企融資(2022年5月)
政府多次表態支持房地產合理融資,融資環境將繼續優化,融資規模同環比均大幅減少,境外融資成本大幅提升。

