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我額頭青枝綠葉

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我額頭青枝綠葉

思考是一種態(tài)度。公眾號ID：yixin_thinking

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談一談“剛性兌付”

談一談“剛性兌付”

剛性兌付，從資管新規(guī)頒布后開始面臨監(jiān)管高壓，其實在資管新規(guī)之前，一些監(jiān)管文件已經(jīng)明確禁止資管類產(chǎn)品進行剛兌，比如《信托公司管理辦法》以及《信托公司集合資金信托管理辦法》中都列明了禁止剛性兌付的相應(yīng)條款。

我額頭青枝綠葉

我額頭青枝綠葉 2021/07/26

#投資 #法律 #金融

長租公寓類Reits和CMBS不同的產(chǎn)品邏輯分析

長租公寓類Reits和CMBS不同的產(chǎn)品邏輯分析

最近在看長租公寓ABS的產(chǎn)品，就長租公寓而言，運營模式一般根據(jù)其稟賦分為輕資產(chǎn)和重資產(chǎn)，因其稟賦不同，發(fā)行的ABS產(chǎn)品的模式不一，就輕資產(chǎn)的而言，一般為租金收入收益權(quán)或者與租金相關(guān)的消費分期，這里不做贅述，后面有機會在對上述兩種模式學(xué)習(xí)分析一下。

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我額頭青枝綠葉 2021/07/24

#融資 #租房 #長租公寓

關(guān)于PRE-ABS的一點思考

關(guān)于PRE-ABS的一點思考

PRE-ABS是ABS產(chǎn)業(yè)鏈的向上延伸，其本質(zhì)是幫助資產(chǎn)形成方形成可證券化資產(chǎn)提供的一筆久期較短的過橋資金。因此，PRE-ABS質(zhì)押資產(chǎn)或賣出回購資產(chǎn)回款與PRE-ABS融資端的還本付息存在期限錯配。

我額頭青枝綠葉

我額頭青枝綠葉 2021/07/23

#流動性 #利差 #質(zhì)押擔保

關(guān)于新派類Reits，一點不同的思考和分析

關(guān)于新派類Reits，一點不同的思考和分析

入池資產(chǎn)：私募基金份額項下的對SPV的債權(quán)和股權(quán)，底層資產(chǎn)為長租公寓的租金收入和對應(yīng)的公寓物業(yè)產(chǎn)權(quán)；標的資產(chǎn)為新派公寓CBD店公寓樓；

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我額頭青枝綠葉 2021/07/23

#私募基金 #利息 #交易結(jié)構(gòu)

有現(xiàn)金流入的投資持股平臺

有現(xiàn)金流入的投資持股平臺

國豐控股成立于2009年，截至2020年9月末，公司注冊實收資本100億元，煙臺市國資委是國豐控股的唯一股東和實控人。公司的主營業(yè)務(wù)主要由下屬的三家子公司運營，母公司僅為持股平臺。

我額頭青枝綠葉

我額頭青枝綠葉 2021/07/19

#投資 #股票 #萬華化學(xué)

談一談ABCP

談一談ABCP

談一談最近協(xié)會推出的新的債券品種ABCP

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我額頭青枝綠葉 2020/06/15

#REITs #ABCP

關(guān)于車輛融資租賃的一點思考

關(guān)于車輛融資租賃的一點思考

乘用車和商用車融資租賃，基本邏輯有所差別。

我額頭青枝綠葉

我額頭青枝綠葉 2020/05/27

#承租人 #商用車

委貸新規(guī)后，類REITs的搭建以及案例交易結(jié)構(gòu)的分析

委貸新規(guī)后，類REITs的搭建以及案例交易結(jié)構(gòu)的分析

較為重要的是案例分析。

我額頭青枝綠葉

我額頭青枝綠葉 2020/05/23

#負債融資 #股權(quán)分配 #交易結(jié)構(gòu)

談一談ABS產(chǎn)品“違約事件”定義中的一個細節(jié)

談一談ABS產(chǎn)品“違約事件”定義中的一個細節(jié)

談一談“違約事件”定義中的一個小細節(jié)。

我額頭青枝綠葉

我額頭青枝綠葉 2020/05/23

#證券 #利息

關(guān)于信托公司參與ABS的一點思考

關(guān)于信托公司參與ABS的一點思考

信托公司將ABS作為一種業(yè)務(wù)方向，其最終的目的是盈利。

我額頭青枝綠葉

我額頭青枝綠葉 2020/05/22

#投資 #金融 #信托公司

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