房貸利率

近日，多家媒體報道，全國多地下調房貸利率，加快放貸速度。其中包括上海、廣州、蘇州等多個城市首套房貸利率低于5%。

盡管LPR保持穩定，但2月信貸持續寬松，多城房貸利率有所回落，銀行放款加速，降低首付比例。

下調的主體是國有六大行，這六大行不僅代表性強，且也是個人住房按揭貸款的最主要發放主體，預計后續其它銀行的房貸利率也會跟進下調。

本次LPR下調，是2021年12月以來繼全面降準、定向降息、LPR下調、OMO利率與MLF利率下調之后，央行連續第二次下調LPR，充分體現出央行的主動作為。5年期以上LPR下調對于地產行業的積極影響是顯而易見的，預計將會推動房貸利率普遍下調。實際上，從目前市場情況來看，房貸利率已經出現了明顯松動跡象。

樓市最近從上至下，從央行、銀保監到各地銀行，都在努力推動樓市平穩、支持剛需。

近日，多個城市房貸熱度收緊的聲音不斷，多地二手房貸款更是“排到明年”。

無論是核心一二線，還是廣大內陸三四線城市，銀行額度緊張，放款周期延長仍是不爭的事實。

2021年兩會定調房地產，堅持房住不炒，以解決好大城市住房突出問題為抓手，房地產行業邁入新政策周期。

受限于房地產信貸政策仍將嚴控，下半年房地產市場大概率將延續城市分化的既定格局。

金融監管部門對樓市杠桿下狠手了！

展望未來，房貸“漲價”城市或將繼續擴容，尤其是房價上漲預期強烈、投資性需求過旺的熱點城市。

買房貸款，切莫觸碰雷區。

房貸收緊會限制市場交易，或者說有助于市場的穩定。