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    預告登記

    《民法典》實施后破產程序中擔保債權審核若干問題淺析

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    相較于已經廢止的《擔保法》及其司法解釋,《擔保制度司法解釋》對破產中的擔保債權規定做出了較大變更
    信實律師 信實律師 2022/01/06
    僅辦理抵押預告登記的案外人能否就房屋拍賣款優先受償?

    僅辦理抵押預告登記的案外人能否就房屋拍賣款優先受償?

    預告登記期內,預告登記權利人的不動產物權期待權,雖然尚處于債權狀態,但已經具備了對抗所有權人和第三人的物權效力,優先受償權作為物權請求權的轉化利益應予保護。
    最高法院:抵押預告登記能否排除強制執行?|

    最高法院:抵押預告登記能否排除強制執行?|

    公積金中心以其對案涉房屋辦理了抵押權預告登記為由要求排除人民法院的強制執行,沒有法律依據。
    最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網簽或備案,能否排除強制執行?

    最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網簽或備案,能否排除強制執行?

    預告登記并非買受人必須履行的法定義務,網簽、備案系房屋行政主管部門為規范商品房銷售行為對房地產開發企業提出的管理性要求,買受人未申請辦理預告登記、網簽或備案與所購不動產未辦理權屬轉移登記并無必然聯系,不存在過錯。
    關于實現預告登記破產保護效力的探討

    關于實現預告登記破產保護效力的探討

    本文站在保護預告登記權利人的角度,論證預告登記破產保護效力的合理性,并為預告登記保護效力的實現進行探討。
    預售商品房預告登記的破產保護效力

    預售商品房預告登記的破產保護效力

    在破產實踐中,已辦理預告登記的破產債權普遍存在,預告登記權利人的債權是否應當保護以及如何保護這一問題成為亟待解決的問題。
    房產商能否解除買賣合同,排除抵押預告登記權人的執行?

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    擔保新規解讀之十二:不動產抵押擔保的相關規則

    擔保新規解讀之十二:不動產抵押擔保的相關規則

    不動產抵押是擔保制度中極其重要的規則,也是日常生活中最為常見的擔保方式之一。
    法治揚帆 法治揚帆 2021/02/13
    房地產企業破產中購房人權利順位的實現

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    房地產企業破產了,樓還沒有建完,買的房子怎么辦?房子拿不到,還能拿到錢嗎?
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