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2020上半年那些被CMBS/REITs的商業(yè)資產(chǎn)

讀懂ABS

2020-07-14 14:00 2967 0 0

2020年1月1日至2020年6月30日，國(guó)內(nèi)已發(fā)行CMBS/類(lèi)REITs產(chǎn)品35單，總規(guī)模815.44億元，其中類(lèi)REITs產(chǎn)品6只、CMBS產(chǎn)品29只。

作者：LXC

來(lái)源：讀懂ABS(ID：dudabs)

2020年1月1日至2020年6月30日，國(guó)內(nèi)已發(fā)行CMBS（含CMBN、下同）/類(lèi)REITs產(chǎn)品35單，總規(guī)模815.44億元（不含儲(chǔ)架規(guī)模），其中類(lèi)REITs產(chǎn)品6只、CMBS產(chǎn)品29只（含CMBN3只）。其中以購(gòu)物中心/商場(chǎng)為底層資產(chǎn)的CMBS/類(lèi)REITs產(chǎn)品25只。標(biāo)的物業(yè)分布以上海/北京居多及其他強(qiáng)二線(xiàn)城市為主。

從具體資產(chǎn)類(lèi)型來(lái)看：

商業(yè)物業(yè)類(lèi)-16只

酒店類(lèi)-6只

產(chǎn)業(yè)園區(qū)類(lèi)-5只

倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)-4只

住房租賃/長(zhǎng)租公寓類(lèi)-3只

基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)-1只

部分作品欣賞

1、中聯(lián)前海開(kāi)源-中交路建清西大橋資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（類(lèi)REITs）

2、中金-余杭創(chuàng)新海創(chuàng)園資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（CMBS）

3、萬(wàn)緯物流-易方達(dá)資產(chǎn)-物流倉(cāng)儲(chǔ)1期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（類(lèi)REITs）

4、廣州周大福金融中心2020年度第一期定向資產(chǎn)支持票據(jù)（CMBN）

5、金茂華福-重慶金茂瓏悅資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（Up類(lèi)REITs）

6、平安匯通-平安不動(dòng)產(chǎn)朗詩(shī)租賃住房2期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（類(lèi)REITs）

7、德邦海通-復(fù)星旅文-三亞亞特蘭蒂斯資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（CMBS）

8、華泰佳越-仁恒皇冠假日酒店資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（CMBS）

注：

1、以上圖片均摘自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除！

2、上述表格數(shù)據(jù)如有統(tǒng)計(jì)遺漏、錯(cuò)誤，歡迎留言批評(píng)指正！

注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels，基于 CC0 協(xié)議

本文由“讀懂ABS”投稿資產(chǎn)界，并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)授權(quán)，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載，謝謝！

原標(biāo)題： 2020上半年那些被CMBS/REITs的商業(yè)資產(chǎn)

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蔣陽(yáng)兵，資產(chǎn)界專(zhuān)欄作者，北京市盈科（深圳）律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士，具有獨(dú)立董事資格，深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事，深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)，深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員，深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫(kù)律師，深圳市前海國(guó)際商事調(diào)解中心調(diào)解員，中山市國(guó)資委外部董事專(zhuān)家?guī)斐蓡T。長(zhǎng)期專(zhuān)注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事?tīng)?zhēng)議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話(huà)：18566691717
劉韜
劉韜律師，現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士，中國(guó)政法大學(xué)在職研究生，美國(guó)注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師（CMA）、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對(duì)法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域：公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。劉韜律師自2010年至今，先后為河南新民生集團(tuán)、中國(guó)工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國(guó)投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）、光大徳尚投資管理（深圳）有限公司、河南中智國(guó)裕基金管理有限公司、蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù)，為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購(gòu)等提供法律服務(wù)。為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國(guó)控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書(shū)、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟，公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購(gòu)項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評(píng)估及法律路徑策劃工作。專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域：企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購(gòu)法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。
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