房企的逾期債務處置及AMC的紓困融資方案
因近幾年開發(fā)商頻繁爆雷，AMC機構(gòu)在回歸本源的監(jiān)管要求下，目前已主要轉(zhuǎn)向金融債權(quán)收購業(yè)務、問題房企債權(quán)收購與債務重組類投資
西政財富
2022/03/12
融資方案
西政財富
2022/03/12
商業(yè)地產(chǎn)項目與商業(yè)資產(chǎn)融資方案
因銷售和運營難度以及市場的不確定性問題，商業(yè)地產(chǎn)項目一直都面臨融資難的困境。
西政財富
2021/07/21
房地產(chǎn)不良資產(chǎn)項目的收購與融資方案
集中供地新規(guī)施行后，一二線重點城市土拍成交溢價率居高不下，由此迫使越來越多的房企將拿地策略調(diào)整到了收并購、城市更新、不良處置等方向。
西政財富
2021/07/07
房地產(chǎn)項目并購融資方案
面對招拍掛市場的激烈競爭以及地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)卷化的現(xiàn)實，通過收并購、不良資產(chǎn)、城市更新等多元化方式拿地成了大多數(shù)開發(fā)商面臨的新的生存選擇與挑戰(zhàn)。
西政財富
2021/05/26
最新土地保證金融資方案（總包墊資及股權(quán)融資）
在2019年10月22日“兩高兩部”聯(lián)合印發(fā)《關于辦理非法放貸刑事案件若干問題的意見》后，短拆、過橋所涉直接放貸的融資模式基本被一刀斬斷，加上部分地區(qū)國土管理部門要求說明拍地保證金的資金來源并要求三方會計師事務所出具報告，由此導致目前市場上以總包介入以及股權(quán)融資解決土地保證金融資的模式逐漸增多。
西政財富
2020/07/22
被開發(fā)商忽視的股加債融資方案
除此之外，2020年2月21日北京銀保監(jiān)局公布了一份對中信銀行的處罰信息公開表，針對中信銀行19項涉及房地產(chǎn)的違規(guī)融資事項，責令其改正并給予合計2020萬元罰款的行政處罰。
西政財富
2020/07/18
小貸公司的土地款與土地保證金資金池融資方案
梳理了小貸公司配合我們操作地產(chǎn)前融業(yè)務的相關情況，并就小貸公司操作土地款及土地競拍保證金的相關操作事宜做詳細說明
西政財富
2020/06/23
2020：信托機構(gòu)股加債融資方案
截止到2020年1月1日，信托不良率飆升到了2.67%。在標的項目住宅銷售進度達到 80%或信托計劃存續(xù)X個月作為模擬清算觸發(fā)時點，由XX地產(chǎn)集團按照模擬清算價值受讓信托持有的項目公司的股權(quán)。
西政財富
2020/06/01
上市公司股票質(zhì)押業(yè)務融資方案
在宏觀下行、貿(mào)易戰(zhàn)和監(jiān)管收緊三重疊加下，目前上市公司“股票賣不了”、“融資增不了”、“質(zhì)押續(xù)不了”的情況嚴峻。
西政財富
2019/12/19
融資方案系列（十五）：工程應收賬款與購房尾款保理融資方案
2019年下半年已然是融資寒冬，加之中央經(jīng)濟工作會議的定調(diào)，未來房地產(chǎn)企業(yè)融資前景依舊“寒冷”。
西政財富
2019/12/17
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