土地開發、IPO、創投…中國寺廟“想象之外”的商業版圖

4月6日少林寺方丈釋永信實控公司和河南鐵投的合資公司（河南鐵嵩數字科技）通過公開招拍掛，拿下鄭州市鄭東新區一宗商業商務用地。

公開信息顯示，上述地塊為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地、商務金融用地，根據要求將定位為文化產業類項目，可建設文化演藝、文化展覽、文創辦公、服務型酒店公寓等。

據鳳凰網風財訊盤點，陜西法門寺關聯的“陜西法門寺文化發展有限公司”，投資了法門寺文化景區開發、靈境置業、法門寺演藝公司、法門禪境文化旅游等多類公司。

上海玉佛寺曾參與餓了么天使輪投資，投入10萬元；上海靜安寺成立的百寺基金，曾與小雨科技等多家企業合作發展業務；2018年之前，普旅股份一度申請上市沖刺IPO，后因牽扯普陀寺資產被叫停…

根據中國佛教協會數據顯示，截止2020年底中國現存32600座寺廟，其中20%涉及商業化，商業化以漢傳佛教寺廟為主，主要集中在北京、上海、廣東、河南、四川、浙江等佛教文化盛行的省市。

中國知名寺廟的商業版圖，是一幅龐大且超出想象的圖景。

01 “下院模式”寺廟的擴張與商業化

以少林寺為例，其目前擁有一批下院，除了歷史上遺留下來的（如登封三皇寨禪院、登封大熊山水峪寺、焦作月山寺、三門峽熊耳山空相寺），少林寺擁有對這些寺院的投資、規劃、開發、建設和管理權。

例如少林寺投資3億元在河南滎陽建造的新洞林寺、少林寺投資14.8億元興建的湖北大冶法華寺，少林寺募資重建的河南新密超化寺等。

少林寺還有一種形式是托管，例如投資托管的昆明妙湛寺、濮陽市清豐普照寺，少林寺輸出品牌商標，以及管理模式，儼然是輕資產商管公司的模式。

根據公開報道，除上述寺廟，釋永信還曾就長白山觀音寺、河南漯河市普照寺、山東海陽夢達寺、徐州市艾山鐵佛寺、湖北大冶法華寺等，與相關地方展開過合作討論。

少林寺融資和投資的主要平臺“河南少林無形資產管理有限公司”，法人代表就是少林寺高僧釋永信，其也是占股80%的控股股東。

釋永信曾在《我心中的少林》一書中說，“開展這些與宗教文化有關的商業活動，關鍵看它的目的是什么，采用的形式是什么。我們這樣做，過程是為了隨緣方便，目的是為了弘揚佛法。”

 02 從直接投資到慈善基金會寺廟商業化已受限

由于2016年，國家宗教局聯合多部門下發《關于進一步治理佛教道教商業化問題的若干意見》。在中國，寺廟的商業化運作，整體受到了限制。

企查查信息顯示，陜西法門寺文化發展公司由寶雞市國資委、西安曲江文化、陜西文化產投、延安鼎源投資（延安市財政局直屬公司）控股。

其對外則投資了陜西法門寺文化景區開發有限公司、文化實業有限公司、文化景區旅游發展有限公司、寺演藝有限公司、靈境置業有限公司，關聯法門旅游開發建設有限公司等。

據風財訊查閱，例如深圳弘法寺成立的弘法寺慈善功德基金、上海玉佛寺創立的覺群文教基金會、廈門普陀寺成立了普陀寺慈善會，對外投資多包括寺廟相關的文化發展公司、素食餐飲公司、藥類公司。