資管裕道人 
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作者：裕道人
來(lái)源：資管裕道人（ID:lwwjy1991)
在這篇文章描述的產(chǎn)品中，該發(fā)行人為廣州安尚奧廣融資租賃有限公司，投資顧問(wèn)是國(guó)文基金管理有限公司，底層資產(chǎn)擔(dān)保和承兌人是融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。
產(chǎn)品規(guī)模為2,000萬(wàn)，投資期限6個(gè)月，資金用于補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金，即受讓發(fā)行人購(gòu)入了相應(yīng)購(gòu)房尾款收益權(quán)的對(duì)應(yīng)款項(xiàng)。
所謂的購(gòu)房尾房類(lèi)資產(chǎn)是開(kāi)發(fā)商為了提前收回購(gòu)房款項(xiàng)，把那些交了首付款并網(wǎng)簽備案等待銀行發(fā)放按揭的資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給了投資人。本意在于回籠資金，提前拿回銷(xiāo)售款，等半年一年之后再?gòu)耐顿Y人手中贖回相應(yīng)的資產(chǎn)。這是開(kāi)發(fā)商以前常用的一種融資形式。一般會(huì)通過(guò)購(gòu)房尾款A(yù)BS形態(tài)，賣(mài)給金融機(jī)構(gòu)做資產(chǎn)配置的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
根據(jù)其調(diào)研，這是一個(gè)假新聞，產(chǎn)品是真實(shí)的，是幾年前的老產(chǎn)品，不過(guò)很早就已經(jīng)兌付完畢。
后來(lái)官方也予以辟謠。
還不信？相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士提供了關(guān)于這個(gè)產(chǎn)品的付款憑證，并且有銀行蓋的章子。
這個(gè)賬號(hào)，不講武德。
自媒體平臺(tái)僅僅是個(gè)人的觀點(diǎn)和發(fā)聲平臺(tái)，自媒體應(yīng)該始終遵循著一定的規(guī)則，專(zhuān)業(yè)不夠那是能力問(wèn)題，但如果沒(méi)有充分調(diào)研的基礎(chǔ)上瞎造謠亂造謠，而且針對(duì)的融創(chuàng)這種大型的房企，行為是非常惡劣的。
在當(dāng)前政策背景下，曾經(jīng)的頭部融創(chuàng)也遭遇著不小的麻煩，無(wú)論是股價(jià)還是債券價(jià)格都出現(xiàn)了大幅下挫。所以都已經(jīng)這樣了，何必再捅一刀，更何況這刀還是“莫須有”。
君不見(jiàn)恒大財(cái)富出問(wèn)題之后，多少財(cái)富投資人徹夜無(wú)眠；陽(yáng)光城旗下華冕財(cái)富爆雷之后，員工和投資人都是一籌莫展，叫天天不應(yīng)，叫地地不靈。
如果融創(chuàng)能夠挺住，那么財(cái)富客戶(hù)的本息就能有保障；如果出現(xiàn)了流動(dòng)性危機(jī)或者更進(jìn)一步，那么又將造就一批理財(cái)難民，這個(gè)無(wú)論是高層還是有關(guān)人士，相信都是不愿意看到的。
對(duì)于投資者而言，要有一定的信息判斷能力。
負(fù)面新聞雖容易上癮，但不能不加辨別，更不能貪杯!
注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
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原標(biāo)題： 網(wǎng)傳融創(chuàng)項(xiàng)目違約？謠言可休！
