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    房企為什么愈發重視ESG表現?

    觀點 觀點
    2022-05-15 13:44 2523 0 0
    越來越多的房企意識到ESG的重要性,將ESG理念貫穿到業務模式、風險管理以及決策流程中,力求做到有質量、健康且可持續的企業發展。

    作者:觀點新媒體

    越來越多的房企意識到ESG的重要性,將ESG理念貫穿到業務模式、風險管理以及決策流程中,力求做到有質量、健康且可持續的企業發展。

    (2022.05.05)過去一段時間內,市場對于房企的評判標準更多局限在經營以及盈利等數據上,這些指標影響短期的投資回報。但從長期來看,考察一家房企能否做到可持續健康發展,還需要關注ESG方面的表現。

    ESG包含環境(Environmental)、社會(Social)和管治(Governance)三個維度,主要考察的是企業如何在短期經營效益和長期的環境、員工客戶關系、社會利益之間做出平衡,體現出企業健康發展的可持續性、投資價值以及社會價值。

    在當前房地產行業下行的大環境下,越來越多的房企意識到ESG的重要性,將ESG理念貫穿到業務模式、風險管理以及決策流程中,力求做到有質量、健康且可持續的企業發展。

    據統計數據顯示,近九成的上市百強房企披露ESG報告,而且報告披露內容逐年豐富,披露標準愈發完善,涉及排放物、資源使用、環境及天然資源、氣候變化、雇傭、健康與安全、發展及培訓、勞工準則、供應鏈管理、產品責任、反貪污以及社會投資等關鍵績效指標。

    通過披露上述關鍵指標,房企公示了近期ESG的相關實踐和績效,讓投資者從經營理念和企業文化等方面進一步了解到公司的投資價值以及發展的可持續性,這將成為投資機構投資決策過程中參考的重要指標。

    值得注意的是,房企ESG表現提升并非一蹴而就,而是需要經營理念轉變和長期投入發展。完善ESG管理架構,制訂ESG管理方針、策略、優次及目標,并嚴格落實實施,這些都是房企逐步提升ESG管理水平及責任實踐的必經之路。

    目前,行業內一些房企經過多年的摸索,已經在某些細分領域處于ESG領跑者地位。憑借ESG的卓越表現,這些房企在綠色債券融資通道、客戶粘度、產品溢價率等方面占據先發優勢。隨著管理紅利、物業存量時代的到來,這種優勢將會得到鞏固和擴大,極大反哺房企經營效益和價值提升。

    于此背景下,房企如何通過實踐提升ESG的績效水平?行業內的ESG領跑者又有哪些探索經驗與方法值得借鑒學習?

    5月13日,“2022觀點學徒計劃-線上季”將邀請諸多業內標桿、專業機構,以探討提升ESG績效水平為焦點,進行思想碰撞,為行業貢獻出真知灼見。

    注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

    題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

    本文由“觀點”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

    原標題: 房企為什么愈發重視ESG表現?

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      蔣陽兵

      蔣陽兵,資產界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業破產與重組專業委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產法研究會理事,深圳市破產管理人協會個人破產委員會秘書長,深圳律師協會破產清算專業委員會委員,深圳律協遺產管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專家庫成員。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業破產與重組法律服務。聯系電話:18566691717

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      劉韜

      劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業投資基金合伙企業(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設投資發展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業創新創業發展基金、鄭州市科技發展投資基金、鄭州澤賦北斗產業發展投資基金、河南農投華晶先進制造產業投資基金、河南高創正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯網產業創業投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業領域:企事業單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業務、新三板法律業務、民商事經濟糾紛等。

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