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    物流地產
    
                
    
                
    
                    
    
                        
    
        
    
            又一巨無霸央企誕生 牽連千億地產江山
        
    
        
    
            
    又一巨無霸央企誕生 牽連千億地產江山
    
            
    2021年，央企重組明顯提速，已經有中國衛星網絡集團、中國中化控股、中國電氣裝備集團、中國物流集團等4家新組建央企。
    
            
    
                
                                        扒財經 扒財經                 
                2021/12/14
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            “美國最大房東”黑石想在中國“吃租”
        
    
        
    
            
    “美國最大房東”黑石想在中國“吃租”
    
            
    10月21日，一次再平常不過的財報電話會議上，黑石集團董事長蘇世民卻喜上眉梢。
    
            
    
                
                                        扒財經 扒財經                 
                2021/12/09
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            地產寒冬下，物流地產春天來臨？
        
    
        
    
            
    地產寒冬下，物流地產春天來臨？
    
            
    目前的物流地產仍不能完全滿足房企的轉型需要，更多房企布局物流僅作為城市運營商諸多業務中的一環。
    
            
            
        
    
    
    
        
    
            攜手中國郵政 普洛斯物流地產基金模式管窺
        
    
        
    
            
    攜手中國郵政 普洛斯物流地產基金模式管窺
    
            
    基金這一工具，便是普洛斯規模擴張的重要推動力。
    
            
    
                
                                        觀點 觀點                 
                2021/10/22
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            再設4億美元物流基金與遠洋資本模式
        
    
        
    
            
    再設4億美元物流基金與遠洋資本模式
    
            
    10月18日，遠洋資本在官網宣布，該公司聯合某亞洲主權基金，發起設立4億美元物流地產私募基金。
    
            
    
                
                                        觀點 觀點                 
                2021/10/20
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            10億美元新基金ESR再聯手GIC加碼中國物流市場
        
    
        
    
            
    10億美元新基金ESR再聯手GIC加碼中國物流市場
    
            
    8月13日，ESR發布公告稱，將與APG、RECO兩位投資者簽訂一份合作協議，設立一個共同投資平臺。
    
            
    
                
                                        觀點 觀點                 
                2021/08/16
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            遠洋資本“拯救”紅星入股地產后23億再接盤物流資產
        
    
        
    
            
    遠洋資本“拯救”紅星入股地產后23億再接盤物流資產
    
            
    無論是控股股東紅星控股還是上市公司紅星美凱龍，都面臨著較大的業務轉型和債務挑戰，車建興試圖不斷籌集現金扭轉戰局。
    
            
    
                
                                        觀點 觀點                 
                2021/06/03
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            14年虧損終上市，京東物流仍將面臨四重詰問丨物流地產
        
    
        
    
            
    14年虧損終上市，京東物流仍將面臨四重詰問丨物流地產
    
            
    多家物流公司啟動IPO，5月以來，除京東物流已上市外，還有安能物流、日日順物流、東航物流等均已遞交IPO申請。上市當日，京東物流股價一度漲超18%，總市值超2800億港元。而在上市后首個交易日，京東物流開盤價格由上市當日的41.700港元下降至40.450港元。2012年，京東物流公司正式注冊。
    
            
            
        
    
    
    
        
    
            把握行業訴求，公募REITs背景下產業、物流發展契機
        
    
        
    
            
    把握行業訴求，公募REITs背景下產業、物流發展契機
    
            
    對于國內園區運營商，這也是一個轉變思路的良好契機。
    
            
    
                
                                        觀點 觀點                 
                2021/05/20
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            物流地產的冰與火順豐房托遇冷、京東物流熱捧背后
        
    
        
    
            
    物流地產的冰與火順豐房托遇冷、京東物流熱捧背后
    
            
    冷熱的差距，是資本市場對資產底色的偏好，亦是對企業未來潛力的判斷。
    
            
    
                
                                        觀點 觀點                 
                2021/05/18
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            “最大物流地產商”千億負債懸頂，“地產+基金”模式難以復制
        
    
        
    
            
    “最大物流地產商”千億負債懸頂，“地產+基金”模式難以復制
    
            
    近年來，隨著倉儲設施建設加速推進，普洛斯中國的剛性債務規模迅速攀升，償債壓力與日俱增。
    
            
    
                
                                        小債看市 小債看市                 
                2021/04/26
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            順豐房托通過聆訊港股首只物流地產REITs啟示錄
        
    
        
    
            
    順豐房托通過聆訊港股首只物流地產REITs啟示錄
    
            
    從單個物業觀察，香港物業是順豐房托基金目前最核心的資產。
    
            
    
                
                                        觀點 觀點                 
                2021/04/26
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            ESR輕資產算盤聯合GIC接盤黑石澳洲物流地產包
        
    
        
    
            
    ESR輕資產算盤聯合GIC接盤黑石澳洲物流地產包
    
            
    同時擁有物流地產開發商和基金管理人的雙重身份的ESR，似乎具有先天的優勢。
    
            
    
                
                                        觀點 觀點                 
                2021/04/20
            
    
            
        
    
    
    
        
    
            談談逆勢而上的物流地產
        
    
        
    
            
    談談逆勢而上的物流地產
    
            
    當其他不動產形態面臨著同質化競爭和疫情沖擊時，物流地產卻在電商的推動下逆勢而上。
    
            
            
        
    
    
                            
    
                    
    
                
    
                
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